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2008年3月份郑房指数分析报告
《郑州房地产网》HTTP://WWW.ZZFDC.GOV.CN    ( 日期:2008-04-07)
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           价格指数      整体销售指数      住宅         商业用房     办公用房
                               (按套)      (按套)     (按面积)  (按面积)
             2253             1143          1125          2372          2676

     3月份全市商品房批准预售项目共计25个,商品房批准预售面积49.42万平方米,较上月下降了5.98%,较去年同期下降了4.92%。其中,商品住宅批准预售面积44.25万平方米,较上月上涨了11.35%,较去年同期上涨了2.29%。非住宅批准预售面积5.17万平方米,较上月下降了59.67%,较去年同期下降了40.71%。

     3月份全市商品房销售3992套(间),较上月上涨了92.57%,较去年同期下降了28.54%;商品房销售面积45.55万平方米,较上月上涨了105.37%,较去年同期下降了29.19%;商品房销售均价为4768元/平方米,较上月上涨了8.61%。

     3月份全市商品住宅销售3439套,较上月上涨了88.03%,较去年同期下降了32.57%;商品住宅销售面积36.73万平方米,较上月上涨了92.11%,较去年同期下降了36.73%;商品住宅销售均价为4048元/平方米,较上月上涨了5.53%。

     3月份全市非住宅销售553间,较上月上涨了126.64%,较去年同期上涨了13.79%;销售面积8.82万平方米,较上月上涨了188.24%,较去年同期上涨了40.45%;非住宅销售价格为7765元/平方米,较上月下降了1.11%。

     3月份整体二手房共成交899套(间), 较上月上涨了75.24%,较去年同期下降了19.8%;成交面积为7.32万平方米,较上月上涨了18.32%,较去年同期下降了21.29%;二手房均价为2658元/平方米(二手房均价是以市场评估价为计算依据),较上月下降了48.49%。

     3月份住宅二手房共成交887套(间), 较上月上涨了78.83%,较去年同期下降了19.8%;成交面积为7.25万平方米,较上月上涨了66.3%,较去年同期下降了20.95%;住宅二手房均价为2630元/平方米,较上月下降了5.9%,较去年同期上涨了17.73%。

※市场研究科简介
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信息中心市场研究科隶属于郑州市房地产管理局信息中心,是专业从事房地产市场分析,数据统计的部门;数据来源以“房管局办公系统”中“商品房交易备案数据库、”商品房预售数据库“和”二手房交易数据库“为主,”房地产项目调研数据库“、”房地产媒体监测数据库“为辅的庞大庞大数据库系统组成。信息数据来源客观真实。是国家建设部,省建设厅、市政府、市房管局等政府机构指定房地产信息上报单位。为更好的服务于社会信息中心市场研究科定期在《郑州房地产网》等各种媒体上公示,并准对社会各界的不同需求提供专项的房地产市场研究.主要研究成果有《月度指数分析报告》、《月度房地产信息快报》、《月度房地产分析报告》。欢迎社会各界定阅,联系电话:67881027。
※相关信息
·   2005年01月郑房指数分析报告
·   2005年2月郑房指数分析报告
·   2005年12月郑房指数分析报告
·   2005年3月郑房指数分析报告
·   2005年4月郑房指数分析报告
 
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